Самый страшный сон любого владельца жилища — дом рушится, а ты стоишь и наблюдаешь за этим. Приблизительно в такой ситуации сегодня находятся жители дома по адресу: бульвар Шевченко, 42. Их дом трещит по швам и разваливается по кусочкам, но все, чем могут помочь коммунальные службы, — установить маячки и разгрузочные стойки, а также укрепить оконные перемычки
О чрезвычайной ситуации, возникшей в запорожской пятиэтажке, мы писали в газете «ВЕРЖЕ» №9. В ночь на 5 марта стены дома начали неистово трещать и расходиться на глазах. Около 13:00 жители третьего подъезда, который наиболее пострадал, стали в срочном порядке покидать свои квартиры.
На ЧП съехались коммунальные службы города — «Запорожремсервис», «Водоканал», Концерн «ГТС», служба газа. Также к дому подъехали представители Запорожского департамента по управлению жилищнокоммунальным хозяйством и специалисты НИИСКа. Резонансная новость о критической ситуации в доме облетела городские и всеукраинские СМИ.
В тот же день состоялось экстренное заседание в Запорожском городском совете, в ходе которого была озвучена предварительная причина разрушения дома: «По информации жилищников, собственник магазина самостоятельно забетонировал трубопровод, закрыв доступ к нему. После вскрытия бетонного покрытия была обнаружена утечка на трубопроводе отопления. Вода уходила под фундамент дома, что и стало, скорее всего, причиной происходящего», — говорится в сообщении на сайте горсовета.
О том, кто дал разрешение на то, чтобы частник зацементировал трубопровод, который поставляет тепло во все квартиры дома, и почему об этих трубах вспомнили только тогда, когда дом начал трещать, история умалчивает. Также неизвестно, почему ночью «потихому» была демонтирована и вывезена труба, которую прорвало в магазине.
По предварительным выводам специалистов НИИСКа, угрозы обрушения здания нет. Но около 21:00 5 марта после экстренного заседания в мэрии к жителям дома пришли представители горсовета с решением городского головы Запорожья Владимира Буряка об эвакуации жильцов третьего подъезда.
Хронология разрушения
Дом начал рушиться уже давно. Все началось 7 лет назад. В подъездах здания появился стойкий запах сырости. Жильцы дома обращались в коммунальные службы, но все тщетно — работники либо латали старые трубы, которые, к слову, не менялись с 1957 года (прим. год сдачи дома в эксплуатацию), либо говорили, что это запах, исходящий из канализации.
— Годами приезжали коммунальщики, чтобы выявить проблему, рыли вокруг дома, исследовали колодцы и подвал, устраняли мелкие неполадки, но всегда отмечали, что не могут найти истинную причину запаха в подъезде, — рассказывают жильцы дома.
Где-то 18-20 февраля 2018 года Геннадий Львович, житель первого подъезда, сообщил в «1580» о том, что в подвале прорвало трубу. Специалисты приехали, но тогда никто не обратил внимание на одну деталь, которая затем, как предполагают люди, стала спусковым крючком для ЧП. Так вот, когда специалисты устраняли свищ в подвале, то по технологии должны были спустить воду, оставшуюся в поврежденных трубах, через шланги на улицу. Но вместо этого «жилищники» спустили жидкость на пол подвала. Поскольку дом по адресу: бул. Шевченко, 42 находится под уклоном, то вся вода пошла из подвала 1го подъезда под 4й.
— 23 февраля 2018 года я сделала заявку на «1580» о том, что в доме разгерметизировалась стена по швам и когда влага попадает в мою квартиру, то отпадают обои, — рассказывает Неля Долгополова, жительница 4го подъезда. — А уже 2 марта на стенах и потолке «пошли» трещины, на голову начала сыпаться штукатурка. Я тут же сделала заявку на «1580». Знаете, как страшно, когда ты сидишь в комнате, а с кухни раздается грохот от упавшей на пол штукатурки, трещат стены! Ну, а 5 марта начался настоящий кошмар!
Вечер 5-го марта. 20:00 сотрудники правоохранительных органов сделали перепись всех жильцов. 21:00 — жителям 3го подъезда предложили эвакуироваться в общежитие.
Выехать из своей квартиры решились немногие — порядка пяти семей из 15ти квартир. Переселение выглядит приблизительно так: мужчины остаются жить в пострадавшей квартире, а женщин, детей и пожилых людей переселили в общежитие.
В подъезде не так много жильцов: ктото на заработках, ктото только приобрел квартиру и не успел в нее въехать, но большая часть жильцов — пенсионеры, которые боятся бросать кровно нажитое добро без присмотра.
67 марта. Начиная с 6 по 9 марта, рано утром, около 6:00, к дому приезжали директор КП «Запорожремсервис» Сергей Ращепкин и сотрудники «Запорожгаза», которые проверяли, не произошла ли утечка. Ежедневно возле дома по утрам дежурит наряд полиции. Жильцы также рассказали, что 57 марта работники КП «Водоканал» неподалеку от дома разрыли экскаватором траншею и заменили старые прогнившие трубы на пластиковые. 7 марта к жильцам пострадавшего дома пришли представители КП «Запорожремсервис», чтобы оценить степень разрушения каждой квартиры.
9 марта. Чтобы узнать, есть ли динамика увеличения трещин в доме, журналист газеты «Верже» прошлась по 4му подъезду. Здесь видны трещины на стенах и чувствуется стойкий запах сырости и плесени. В пострадавших квартирах трещины на стенах и потолке, местами облупившаяся, а местами отвалившаяся штукатурка. Люди жалуются, что в квартирах появились мыши.
— Я живу здесь с 1957 года, и никогда в доме не было грызунов, — рассказывает Неля Долгополова. — После 5 марта в полу образовались большие щели, через которые мыши «заходят» в квартиру. Мне пришлось поставить в квартире мышеловку, а чтобы заполнить образовавшуюся пустоту в полу, только в одну дырку положила целую простынь!
Но больше ужасает 3й, наиболее пострадавший подъезд. Ширина одной из трещин на стене 5 марта составляла 25 мм, на момент нашего визита — 35 мм. Размер трещин на стенах ежедневно фиксируют коммунальщики — маркером на деревянных балках. О том, что щели в подъезде сквозные, свидетельствует то, что через «дырки» можно увидеть улицу.
Ступать на межэтажные плиты нужно осторожно. Вопервых, на них образовались трещины по несколько миллиметров. Вовторых: межэтажные пролеты держат металлические поручни. Втретьих: между стеной и плинтусом дыра размером с пару сантиметров.
Но больше всего устрашает последний этаж. Под дверями одной из квартир валяется большой кусок штукатурки, на ступеньках осыпавшийся за ночь песок с потолка. Но самый большой ужас — потолок. На стыках, между стенами подъезда и потолком — пустота.
О пенсионерке забыли все
На последнем этаже 4го подъезда в двухкомнатной квартире живет 90летняя пенсионерка, ветеран войны, ветеран труда. Женщина имеет 2 ордена, которые мы не смогли посмотреть, так как они хранятся в комнате, пребывать в которой сейчас небезопасно. Юлия Енькова любезно согласилась нам показать свою разрушенную квартиру, вид которой ужасает. Над входной дверью осыпалась штукатурка, в большой комнате огромные трещины по всему периметру, межкомнатная дверь не закрывается, а на потолке виднеются желтые пятна. Юлия Пантелеевна поясняет, что после ЧП 5 марта на крыше начал таять снег и теперь вся талая вода стекает к ней в квартиру. «Жилищники» латали кровлю, но их старания не спасли от затопления.
Пугает и несущая стена, соединяющая большую комнату и ванную — посредине образовалась трещина шириной в несколько сантиметров. Такое впечатление, что если на стенку немного надавить, она рухнет. Не лучше ситуация на кухне и в туалете. Большая опасность кроется и в том, что практически во всех комнатах образовавшиеся разрывы на потолке проходят по месту расположения люстр. Чтобы обезопасить себя, женщина переехала в маленькую комнату и перевезла с собой все ценные вещи.
В ходе беседы Юлия Енькова сообщила, что никто к ней в квартиру не приходил, чтобы оценить степень разрушения.
— Ко мне заходил только мужчина, который устанавливал в подъезде деревянные балки, я у него спросила: «Мне нужно выезжать из квартиры?». Он ответил, что не нужно, и добавил, что коммунальщики сделают ремонт в моей квартире. Я поверила человеку и осталась, — говорит Юлия Енькова. — Эвакуироваться мне тоже никто не предлагал. Приходили 5 марта молодые ребята и спрашивали, нужно ли мне чтото перевозить. Я сказала, что сейчас мне некуда ехать, но попросила прийти на следующий день, дала им свой номер, но никто так и не перезвонил. Мне некуда уехать, я одна здесь, «как пень».
Женщина рассказывает, что периодически в доме чтото падает и рушится. Отметим, что в квартире пенсионерки мы находились минут 30, и за это время несколько раз слышали треск и как с потолка падала штукатурка. Но женщина не теряет веру, она собственноручно написала «акт о техническом состоянии квартиры» и готова бороться за свое право на возмещение материального ущерба за разрушения.
Кто виновен?
В «Запорожремсервисе» сообщили, что восстановление дома будет проводиться за счет управляющей компании и городского бюджета. Но вот за чей счет будут ремонтировать пострадавшие квартиры — вопрос открыт. Пока, по слухам, «назначить» виновным могут владельца магазина.
В свою очередь, жильцы дома отмечают, что годами боролись с «наливайкой» под своими окнами.
— Мы 4 года боролись, писали в прокуратуру, горсовет, облСЭС, вызывали полицию на драки и поножовщины. На все претензии владелец магазина нам предоставлял пакет документов и заверял, что получил разрешение здесь работать. Когда мы просили посмотреть коммуникации, расположенные в магазине, то нас выгоняли, мол, кто мы такие, — сетуют жильцы.
Люди боятся, что если виновным признают владельца магазина, то он не сможет оплатить ремонт во всех пострадавших квартирах. Убытки, которые понесли владельцы квартир, не покроет КП «Водонакал», а в КП «Запорожремсервис» говорят, что они только 2 месяца назад приступили к своим обязанностям. Получается, что все деньги, которые люди платили КП «Наше місто» и КП «Основание», пошли на ветер — ремонта в доме, даже косметического, никто никогда не делал.
Что будут делать люди?
Пускать все на самотек и ждать помощи от чиновников и коммунальщиков люди не намерены. Уже сейчас каждый владелец квартиры самостоятельно пишет «акт о техническом состоянии квартиры». Также, по совету юриста, люди фиксируют на бумаге и фотографируют динамику разрушения жилищ.
Жильцы намерены добиться, чтобы балансодержатель сделал полное обследование дома, внутридомовых сетей, потому что на сегодня проблема устранена локально.
— Рано или поздно люди вернутся в свои квартиры, начнут делать ремонт, и где гарантии, что все опять не повторится? При этом Ращепкин нам сказал, что в течение года нельзя делать ремонт в пострадавших квартирах. Все это время работники «Запорожремсервиса» будут наблюдать за домом, — рассказывает Неля Долгополова.
Иванка Волощук, фото автора
