Похоже, что сторонники возведения ТРЦ не остановятся ни перед чем ради своей денежной выгоды. Вслед за вырубкой почти пятисот деревьев в сквере Яланского, под «топор» угодил ресторан «Наутилус», находящийся на территории, которую хотят застроить стеклобетоном горе-коммерсанты
Свыше 15 лет работал в сквере Яланского небольшой, но полюбившийся запорожцам ресторан «Наутилус». Однако, если не восторжествует справедливость, горожане (вслед за парковой зоной сквера) лишатся и его. Собственник одного из старейших заведений Запорожья, Леонид Цвелых, заявил о том, что его имущество преступным путем переписали на новых владельцев. И уже в ближайшее дни попытаются снести для строительства торгово-развлекательного центра (ТРЦ).
Владельцы ресторана «Наутилус» – семья Леонида и Татьяны Цвелых – землю в центре города под строительство заведения общественного питания получили в аренду более 20 лет назад – в 1995 году. Ресторан «Наутилус» напротив ТЦ «Украина» открылся – в 2002 году. На тот момент – это было одно из первых заведений такого уровня в Запорожье.
«Более 20 лет мы регулярно платим в бюджет города – почти 400 тысяч гривен арендной платы. Всегда без задержек. С 2002 года до недавнего времени у нас на предприятии работали 40 людей – 40 работников содержали свои семьи, – рассказывает владелец ресторана «Наутилус» Леонид Цвелых.
Когда в Запорожье только прозвучали идеи строительства в сквере Яланского нового торгово-развлекательного центра, рассказывает Цвелых, он встречался с представителем застройщика и был готов искать компромисс. Ведь по проекту строительства, представленном общественности, в сквере не останется места для здания ресторана.
«Мы встречались с собственником компании-застройщика несколько раз. Он предлагал нам уступить ему здание нашего ресторана для строительства ТРЦ за определенную сумму. Его предложение нас не устроило: рыночная стоимость «Наутилуса» была, как минимум, в несколько раз дороже предложенного, – рассказывает Леонид Цвелых. – Мы были готовы обсуждать цену и искать взаимовыгодное решение. Договориться о продаже или, например, отдать здание взамен коммерческих площадей в будущем торговом центре. Но на наши предложения не ответили».
После неудачных переговоров у владельцев ресторана неожиданно, словно по мановению волшебной палочки, начались серьезные проблемы. Людям попросту создали невыносимые условия для работы.
«После различных провокаций и многочисленных проверок правоохранительных органов этой зимой мы приняли решение на время остановить работу ресторана», – говорит владелец «Наутилуса». – А в августе нам сообщили, что «Наутилус», мол, больше нам не принадлежит. Сначала долго не могли поверить. Потом мы поехали к нотариусу, и оказалось, что это действительно правда, – рассказывает Леонид Цвелых. – На основании «липовых» документов буквально за несколько дней по цепочке разных фирм наше здание перешло в собственность компании-застройщика. 23 августа «Наутилус» по документам нам уже не принадлежал. Позже они переоформили на себя и аренду земельного участка».
По этому факту владельцы «Наутилуса» уже обратились в правоохранительные органы. В областной прокуратуре открыли уголовное производство и начали досудебного расследование. «Фабула следующая: «Щодо незаконного заволодіння невстановленими особами за попередньою змовою з працівниками правоохоронних органів нерухомим майном Цвєлих Л.Є.», – показывает выписку из Единого реестра досудебных расследований собственник ресторана.
Первоначальный договор на аренду земли под «Наутилусом» должен был закончиться в 2035-м году, рассказывает владелец, но уже на этих выходных здание ресторана собираются снести – для начала строительства ТРЦ.
«По нашей информации, хотя расследование по нашему заявлению только началось, демонтаж здания может начаться уже на этих выходных, – говорит собственник ресторана «Наутилус». – Мы хотим предать огласки эти нарушения, чтобы остановить незаконный захват нашей собственности».
Настоящие собственники ресторана «Наутилус» обратились за помощью к Ярославу Гришину, главе фракции УКРОП Запорожского облсовета.
«Сейчас начато уголовное производство по ч.4 статьи 190 Уголовного кодекса «Мошенничество в особо крупных размерах, совершенное организованной группой», — рассказал депутат Ярослав Гришин. – Такие деяния наказываются лишением свободы на срок от пяти до двенадцати лет с конфискацией имущества. Наступит ли ответственность для лиц, стоящих за рейдерским захватом ресторана, большой вопрос. Больше того, найдут ли этих лиц?
Я не являюсь адвокатом семьи Цвелых – у них свой адвокат. Также я не следователь. Я просто выполняю свою работу как народный избранник.
Как говорили древние: «Cui prodest?» — кому выгодно. Кому выгодно изгнать с территории сквера собственников ресторана? Тем же, кто вырубил сквер для постройки ТРЦ, поскольку здание «Наутилуса» мешает строительству торгового комплекса».
По словам Ярослава Гришина, уже обнародован поддельный договор займа, датируемый 28 декабря 2017 года, якобы заключенный супругами Цвелых с неким физическим лицом и даже удостоверенный нотариусом. На основании этого липового договора Орджоникидзевским райсудом 5 июня 2018 года вынесено решение об обращении взыскания по поддельному договору на имущество семьи Цвелых. То есть, право собственности на ресторан «Наутилус» незаконно передали подставному лицу по липовому договору займа.
За два месяца ресторан сменил несколько собственников и теперь якобы принадлежит фирме «Ленд Девелопмент», связанной с экс-лидером запорожских регионалов, а ныне главой фракции «Наш край» Запорожского горсовета Владимиром Кальцевым. Именно эта фирма, невзирая на яростное сопротивления десятков тысяч жителей Запорожья, пытается построить ТРЦ…
Вот и ответ на вопрос: Cui prodest? Смогут ли запорожские правоохранители найти связь – посмотрим.
