Одной из достопримечательностей Запорожья является проспект Соборный. Уже давно развеян миф о том, что он самый длинный в Европе, но, тем не менее, центральная улица города всегда на виду у его жителей и гостей. Более того, запорожцы нередко рекомендуют туристам прогуляться именно по проспекту. Если внимательно присмотреться, можно заметить, что архитектура домов уникальна, да и кладка домов красивая, и практически в каждом доме есть своя изюминка
Домам, которые расположены вдоль проспекта Соборного уже несколько десятилетий. Некоторые и вовсе давно «изжили свой век» и требуют капитального ремонта, но, тем не менее, в них живут запорожцы (новые-то дома за годы независимости Украины практически не строили).
В конце января 2019 года на сайте Запорожского городского совета появилась информация о том, что городской голова Владимир Буряк дал поручение привести фасады домов в Александровском районе в порядок.
— Нужно провести инвентаризацию и добиться приведения фасадов на проспекте в презентабельный вид, предупредить аварийность, убрать граффити, провести мелкие ремонты. Мы понимаем, что этот процесс долгий, сложный, необходима работа с арендаторами первых этажей, но мы со своей стороны обещаем включиться в этот процесс, приобщить инспекцию по благоустройству, полицию, балансодержателей, — сказал председатель Александровской районной администрации Запорожского горсовета Валерий Мостовой.
Как выглядит проспект сейчас?
Прогулявшись вдоль проспекта Соборного в Александровском районе, мы убедились, что большая часть зданий или первых этажей жилых домов — это магазины, офисы, отделения банков и пр. То есть основная часть «генеральной уборки» ляжет на плечи владельцев и арендаторов помещений.
Если перевести взгляд выше, на фасады жилых домов, то «открывается» печальная картина — плиты балконов разваливаются, стены в саже и грязи (скажем «спасибо» заводам). А вот цокольные этажи регулярно «страдают» от распространителей наркотиков, которые расписывают стены из баллончиков. Подливают «масло в огонь» и баннеры, вывески и ситилайты, которыми буквально усеяны дома и которые планируют «удалять» в рамках программы «Код міста». Неудивительно, что многим нравится именно ночное Запорожье, так как под покровом ночи не видно мусора и грязи.
Наибольшую угрозу для запорожцев представляют аварийные балконы. Так, в мае 2017 года в жилом доме на площади Профсоюзов (прямо за зданием Запорожской областной администрации) с четвертого этажа рухнул балкон. Он упал на другой балкон, расположенный этажом ниже, таким образом часть постройки рухнула на крышу аптеки. К счастью, никто не пострадал.
В конце января 2019 года в здании на улице Леонида Жаботинского, 5 обвалился кусок фасада второго этажа. Об этом инциденте сообщил житель Запорожья Роман Кодак на своей странице в Facebook: «Проснулся от грохота. Ненароком пролетела мысль о том, что то ли взорвали чтото, то ли землетрясение в любимом Запорожье. Но нет, это всего лишь представителям нашего «любимого» КП «Запорожремсервис» некогда заниматься своей работой, — пишет Роман. — А если бы кусок этой плиты упал на когото? Судя по весу и размеру сего «камушка», ни в чем не виноватый человек, как минимум, стал бы калекой. P.S. «Камушек» лежит уже второй день. Работникам КП «Запорожремсервис» дела нет до того, что дома разваливаются».
Эти два инцидента произошли в соседнем от Александровского района — Вознесеновском, вблизи проспекта Соборного. Впрочем, по всему городу ситуация, в принципе, одинаковая. Когда идешь вдоль проспекта Соборного, а над головой «нависает» аварийное сооружение, хочется ускорить шаг или погадать на ромашке: «упадет — не упадет».
Например, прямо над кинотеатром «Зірка» расположен балкон, разваливающийся уже продолжительное время. От него постепенно отпадают части бетонного пола. Невооруженным взглядом можно увидеть оголенные металлические сваи. Не менее «красивые» и «безопасные» балконы в зданиях, расположенных между такими остановками общественного транспорта, как «Ул. Базарная», «Театр им. Магара», «Пл. Университетская».
Наша небольшая «экспедиция» вдоль проспекта показала, что работы у представителей Александровской райадминистрации и компании «Місто для людей» очень много.
Когда фасады приведут в порядок?
«Из 55 объектов нежилых помещений (площади которых сданы в аренду или принадлежат субъектам хозяйствования) 42 нуждаются в косметическом ремонте, 8 — в текущем ремонте, 5 объектов уже отремонтировали», сообщили в Александровской райадминистрации.
Также уточнили, что их специалисты провели разъяснительные беседы и часть предпринимателей уже готова к сотрудничеству в проведении ремонтных работ в пределах нежилых помещений, находящихся в частной собственности. Также они обязуются привести в порядок и восстановить фасады домов и отремонтировать лестницы.
Мы пытались выяснить, сколько сооружений после проведения осмотра попало в список ремонтов. Как нам пояснили, в нем 55 объектов нежилых помещений: «Представителями райадминистрации с привлечением управителей жилых домов и владельцев сооружений нежилых помещений был проведен визуальный осмотр состояния объектов жилищного и нежилого фонда по пр. Соборному с описанием выявленных дефектов конструктивных элементов зданий. Обследование объектов выполнено в полном объеме», — говорят в Александровской райадминистрации.
Насчет жилых домов, в ответе на наш информационный запрос написали размыто, уточнив, что обобщенная информация об осмотре объектов была направлена заместителю городского головы по вопросам деятельности исполнительных органов совета Алексею Бородаю и в департамент по управлению жилищно-коммунальным хозяйством Запорожского городского совета. Также сообщили, что определен объем работ по каждому дому по вопросу приведения в надлежащее техническое и эстетическое состояние балконов, расположенных по пр. Соборному.
«Вышеуказанные ремонтные работы включены в план текущего ремонта управляющей компании — «Місто для людей Запоріжжя». Составлен график выполнения ремонтных работ. В жилом фонде коммунальной собственности города ведут подомовой учет затрат и выполняют работы в каждом доме в пределах средств, полученных от владельцев квартир, квартиросъемщиков этого дома, поэтому указанное будет учитываться при планировании выполнения ремонтных работ», — сообщили нам в администрации Александровского района.
Из данного ответа следует, что по инициативе городского головы теперь часть средств, которые жители Александровского района платят за обслуживание дома, направят на привидение фасадов домов в надлежащий вид. Поскольку задачи, поставленные мэром города «выполняют беспрекословно», можно сделать выводы, что представители управляющей компании на некоторое время «закроют глаза» на состояние внутридомовых коммуникаций, ремонт подъездов и другие нужды жильцов и начнут создавать красивую картинку, красивую снаружи, но ужасную внутри.
Помнится, осенью 2018 года руководители управляющих компаний, в том числе и «Місто для людей Запоріжжя», в Агентстве региональных инициатив на заседании круглого стола говорили о том, что главная проблема запорожских домов — изношенные коммуникации, соответственно на ремонт и замену их «брошены» все силы и средства, и на то, чтобы отремонтировать все внутридомовые сети в городе, нужно несколько лет. Также управители тогда отметили, что не время заниматься созданием «красивой картинки», если изнутри дом прогнил. Однако же прошло время, а представители управляющих компаний Запорожья не сделали ни одно, ни другое.
Стоит отметить, что ремонт балкона (который выходит на пр. Соборный и находится в ненадлежащем виде, в том числе и аварийном), скорее всего, ляжет на плечи владельца квартиры, ведь квартира это частная собственность конкретного человека, соответственно из «общей копилки» никто не будет тратить средства на ремонт.
Когда же фасады на проспекте Соборном станут красивыми — нам в Александровской районной администрации не сообщили. Учитывая проблемы, связанные с жилыми домами (а их, ой, как много) такая инициатива выглядит как «замыливание глаз».
Иванка ВОЛОЩУК, фото автора
