Одесса славится многочисленными преимуществами для комфортной жизни. В первую очередь – это море. За последнее время спрос на отдых возрос в несколько раз. Хорошее авиа- и железнодорожное сообщение, а экологичность, чистотой воздуха, безопасность, развитая социальная структура. Все в комплексе обеспечивает инвестиционную привлекательность и уровень жизни.
За последний год в одесской области было введено в эксплуатацию около 2 млн квадратных метров жилья. Цены на недвижимость формируются с ориентацией на рейтинг районов Одессы. Из основных характеристик выбирают безопасность, чистоту, социальную и транспортную инфраструктуру. Рассмотрим наиболее престижные районы Одессы, которые характеризуются высокой инвестиционной привлекательностью.
Лучшие районы Одессы для жизни
1. Суворовский. В этом районе новостройки Одессы расположены на улице Сахарова и Паустовского, а также Южной дороге, ближе к морю. В этой зоне цены наиболее доступные, экология на высоком уровне. На Котовского расположена развитая инфраструктура района – школы, больницы, маркеты, парк. Расстояние до моря составляет 3-4 километра. Минуса Суворовского района можно выделить отдаленность от центра и стереотип криминальной местности. Но, статистика утверждает, что наиболее криминогенным является Приморский участок;
2. Киевский. Относятся дороги Фонтанской и Люстдорфской, проспект Жукова. По показателям качества жизни район похож на Суворовский со школами. маркетами, парками, социальными объектами. Из основных отличий можно выделить более развитую транспортную структуру для комфортного проезда к центру, приближенность к остальным районам Одессы, цены на 10-15% выше. Расстояния до моря – 2-3 км;
3. Приморский. Самый дорогой район Одессы, который отличается развитыми социальным аспектами. Французский бульвар, Аркадия, центральная часть Одессы и Фонтанская дорога относятся именно к этому району. Цены на недвижимость выше на 40-50% по сравнению с остальными. Именно здесь вы найдете лучшие условия для комфортной жизни — все социальные аспекты рядом. Но, район славится своей загазованностью – экология хуже, чем в остальных зонах. Район Аркадии представляет категорию элитные районы Одессы, но с более чистым воздухом за счет отдаленности от центра;
4. Малиновский. Активно застраивается район Молдаванки и Балковского. Цены на недвижимость близки к Суворовскому району. Отличается более близким расположением к центру. Инфраструктура не так развита, как в остальных районах.
Лучшие районы Одессы
Рейтинг районов Одессы можно расставить следующим образом:
- Приморский;
- Киевский;
- Суворовский;
- Малиновский.
Но, градация относительна и соответствует лишь престижу местности. Комфорт жизни определяет каждый для себя лично. Многие выбирают районы Одессы возле моря, с ориентацией на экологию. Другие предпочитают жить в центре, чтобы было удобно добираться на работу. Семьям важно наличие школ и садиков в пешей доступности. Благодаря широкому выбору новой недвижимости каждый покупатель сможет подыскать для себя что-то особенное, исходя из личных критериев.
